Lệ phí trước bạ là khoản tiền được ấn định mà tổ chức, cá nhân phải nộp khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản thuộc đối tượng nộp lệ phí trước bạ.
36.net.vn xin chia sẻ với quý vị và các bạn kinh nghiệm nhỏ hữu ích về việc Nhiều đối tượng và trường hợp nhà đất sẽ được miễn lệ phí trước bạ theo quy định mới từ ngày 1/7/2025.
1. Căn cứ pháp lý
- Nghị định 175/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Nghị định 10/2022/NĐ-CP.
- Có hiệu lực từ ngày 1/7/2025.
2. Các trường hợp được miễn lệ phí trước bạ
Dưới đây là những đối tượng, tài sản sẽ được miễn lệ phí trước bạ theo quy định mới:
* Nhà, đất thuộc cơ quan ngoại giao, tổ chức quốc tế
- Trụ sở cơ quan đại diện ngoại giao, lãnh sự và tổ chức quốc tế thuộc Liên Hợp Quốc.
- Nhà ở của người đứng đầu các cơ quan này tại Việt Nam.
* Đất sử dụng cho mục đích công cộng hoặc đặc thù
- Đất công cộng, đất khai thác khoáng sản, đất nghiên cứu khoa học.
- Đất xây dựng kết cấu hạ tầng, nhà ở theo dự án đầu tư.
- Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở lưu giữ tro cốt.
* Đất nông nghiệp và nhà đất liên quan đến hộ gia đình
- Đất nông nghiệp được khai hoang hợp pháp và không có tranh chấp.
- Đất do Nhà nước cho thuê trả tiền hàng năm.
- Đất, nhà ở thuộc hộ nghèo hoặc vùng khó khăn, đặc biệt khó khăn.
* Miễn lệ phí trước bạ với chuyển nhượng giữa người thân
- Tặng cho, thừa kế giữa vợ chồng, cha mẹ – con, ông bà – cháu, anh chị em ruột.
- Miễn lệ phí khi được cấp sổ đỏ, sổ hồng theo diện tặng cho, thừa kế trong gia đình.
* Nhà ở phát triển riêng lẻ và các công trình xã hội
- Nhà ở riêng lẻ theo Luật Nhà ở 2023.
- Nhà tình nghĩa, nhà đại đoàn kết, nhà được hỗ trợ nhân đạo.
- Nhà xưởng, kho bãi, nhà ăn của cơ sở sản xuất kinh doanh.
- Cơ sở xã hội hóa trong các lĩnh vực: giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường.
* Doanh nghiệp khoa học và công nghệ
- Miễn lệ phí trước bạ khi đăng ký tài sản phục vụ hoạt động theo quy định.
3. Lưu ý khi làm thủ tục
- Người dân cần chuẩn bị hồ sơ chứng minh thuộc diện miễn phí trước bạ.
- Liên hệ trước với chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai để được hướng dẫn cụ thể.
Chính sách miễn lệ phí trước bạ từ ngày 1/7/2025 giúp người dân tiết kiệm chi phí đáng kể trong quá trình thực hiện thủ tục đất đai, đồng thời thúc đẩy công tác đăng ký quyền sử dụng, sở hữu tài sản diễn ra minh bạch, đúng luật. Hãy theo dõi các quy định mới và liên hệ cơ quan chức năng để được hỗ trợ đúng quy trình!
