Cẩm nang

• Đã trả tiền mua đất nhưng không được sang tên năm 2025 – Xử lý thế nào?

  Việc đã trả tiền mua đất nhưng không được sang tên sổ đỏ là tình trạng không hiếm trong các giao dịch bất động sản, đặc biệt với những người mua nhà đất không rõ pháp lý hoặc mua qua giấy tay. Trong năm 2025 nếu không xử lý đúng cách, bạn có thể vừa mất tiền vừa không có quyền sở hữu hợp pháp.
• Hứa mua, hứa bán đất để chuyển nhượng trong tương lai – Nên hay không?

  Trong thực tế giao dịch bất động sản, không hiếm gặp các trường hợp hai bên ký hợp đồng "hứa mua, hứa bán đất" với cam kết sẽ chuyển nhượng tại một thời điểm thích hợp trong tương lai. Tuy nhiên, hình thức này tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý nếu các bên không hiểu rõ quy định và không soạn thảo hợp đồng chặt chẽ.
• Lưu ý quan trọng khi mua đất nông nghiệp xen kẹt trong khu dân cư

  Đất nông nghiệp "xen kẹt" trong khu dân cư hiện đang là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư và người dân vì có mức giá thấp hơn đất thổ cư, lại nằm ở vị trí thuận lợi. Tuy nhiên, việc mua bán đất xen kẹt tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý nếu người mua không nắm rõ quy định. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ những điều cần lưu ý trước khi xuống tiền.
• Chuyển đổi đất nông nghiệp sang thổ cư trước 31/12/2025 – Tránh mất tiền oan

  Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang thổ cư không chỉ giúp hợp thức hóa việc xây dựng nhà ở mà còn nâng cao giá trị của mảnh đất. Tuy nhiên, nếu không thực hiện trước ngày 31/12/2025, có thể phải chi trả số tiền lớn hơn rất nhiều.
• Diện tích đất trong sổ đỏ chênh lệch so với thực tế có được mua bán, chuyển nhượng?

  Trong quá trình mua bán nhà đất, nhiều người phát hiện diện tích thực tế khác so với diện tích ghi trong sổ đỏ. Vậy trường hợp này có thể mua bán, chuyển nhượng được không? Và nếu có thì cần lưu ý điều gì?
• Chi tiết về các khoản tiền phải nộp khi làm sổ đỏ năm 2025

  Việc làm sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) là bước quan trọng để xác lập quyền sở hữu hợp pháp đối với bất động sản. Tuy nhiên, nhiều người còn băn khoăn về các khoản chi phí liên quan. Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp chi tiết các khoản tiền phải nộp khi làm sổ đỏ năm 2025, giúp bạn chuẩn bị tài chính một cách hiệu quả.
• Mua bán nhà đất có nên làm thủ tục vay ba bên không? Lợi ích và rủi ro cần biết

  Trong các giao dịch nhà đất giá trị lớn, không phải người mua nào cũng đủ tài chính để thanh toán một lần. Khi đó, thủ tục vay ba bên là một giải pháp được lựa chọn phổ biến. Vậy vay ba bên là gì, có nên ký không, và bên bán có gặp rủi ro gì không? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ.
• Mua nhà đất ra sổ đỏ rồi vẫn bị vô hiệu – Tại sao và làm sao để tránh?

  Việc sở hữu sổ đỏ đứng tên mình tưởng như là bước cuối cùng khẳng định quyền sở hữu hợp pháp đối với nhà đất. Tuy nhiên, trên thực tế, không ít trường hợp dù đã có sổ đỏ đứng tên mình rồi nhưng vẫn bị tuyên vô hiệu. Vậy nguyên nhân do đâu? Và người mua cần làm gì để tránh rủi ro này?
• Những điều cần biết khi sắp mua chung cư

  Mua chung cư là một trong những quyết định tài chính lớn trong đời mỗi người. Tuy nhiên, nếu không nắm rõ pháp lý, đặc biệt là những thỏa thuận ẩn phía sau hợp đồng, bạn có thể rơi vào cảnh mất trắng mà không biết kêu ai!
• Mua nhà đất bằng giấy tờ tay, vi bằng có rủi ro như thế nào?

  Trên thị trường, nhiều giao dịch nhà đất được thực hiện bằng giấy tờ viết tay, vi bằng. Vậy, những rủi ro nào có thể gặp phải khi thực hiện giao dịch nhà đất bằng giấy tờ tay, vi bằng?
• Đặt cọc tay hay công chứng khi mua nhà đất? Chọn sai có thể mất trắng!

  Hiện nay, pháp luật không bắt buộc phải công chứng hợp đồng đặt cọc khi mua bán nhà đất. Tuy nhiên, nếu chọn sai có thể đối mặt với nhiều rủi ro, cản trở việc thực hiện quyền định đoạt tài sản là nhà đất của mình.
• Vì sao nên làm sổ đỏ trước năm 2026? Cảnh báo nguy cơ mất tiền oan nếu chậm trễ

  Nhiều người dân lo lắng nếu không làm sổ đỏ trước năm 2026 sẽ mất chi phí nhiều hơn hay không? Tại sao, người dân nên hoàn thành việc cấp sổ đỏ trước mốc thời gian này?