Vậy trong trường hợp người dân đã nộp hồ sơ đăng ký đất đai trước ngày 1/7/2025 nhưng đến nay chưa được giải quyết, thì xử lý ra sao? Dưới đây là hướng dẫn chi tiết theo đúng quy định mới nhất.
Phương án xử lý đăng ký đất đai trước 1/7/2025 nhưng chưa giải quyết.
36.net.vn xin chia sẻ với quý vị và các bạn kinh nghiệm nhỏ hữu ích về việc Đăng ký đất đai trước 1/7/2025 nhưng chưa giải quyết thì xử lý thế nào?
1. Trường hợp hồ sơ thuộc thẩm quyền cấp tỉnh trước 1/7/2025
Nếu hồ sơ đăng ký đất đai (ví dụ: đăng ký quyền sử dụng đất, cấp sổ đỏ…) được nộp trước ngày 1/7/2025 và thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh theo luật cũ, thì:
- Sau 1/7/2025, hồ sơ vẫn được giải quyết theo trình tự, thủ tục cũ, tức là theo quy định pháp luật trước thời điểm Nghị định 151/2025/NĐ-CP có hiệu lực.
=> Điều này đảm bảo tính liên tục, không làm gián đoạn hoặc gây thiệt hại cho người dân đã nộp hồ sơ từ trước.
2. Trường hợp hồ sơ thuộc thẩm quyền cấp huyện trước 1/7/2025
Nếu hồ sơ được nộp trước ngày 1/7/2025 nhưng trước đây thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện, thì:
- Sau 1/7/2025, hồ sơ sẽ do Chủ tịch UBND cấp xã giải quyết, theo trình tự, thủ tục mới tại Nghị định 151/2025/NĐ-CP.
=> Đây là sự phân quyền mạnh mẽ, giúp rút ngắn quy trình, đưa dịch vụ công đến gần dân hơn, nhất là ở khu vực nông thôn, miền núi, vùng sâu vùng xa.
3. Nguyên tắc phân cấp, phân quyền trong lĩnh vực đất đai
Theo Điều 2 Nghị định 151/2025/NĐ-CP, việc phân quyền, phân cấp trong quản lý đất đai tuân theo các nguyên tắc:
- Phù hợp với Hiến pháp, luật tổ chức chính quyền địa phương
- Bảo đảm quyền quản lý tập trung của Chính phủ và phát huy tính chủ động của địa phương
- Phân định rõ ràng trách nhiệm giữa UBND, Chủ tịch UBND, các cấp chính quyền
- Không chồng chéo, bảo đảm hoạt động thông suốt, ứng dụng công nghệ và chuyển đổi số
- Bảo đảm quyền con người, quyền công dân, công khai – minh bạch thông tin
Nếu bạn đã nộp hồ sơ đăng ký đất đai trước ngày 1/7/2025 mà chưa được giải quyết, đừng quá lo lắng. Hồ sơ sẽ được giải quyết theo quy trình cũ nếu thuộc cấp tỉnh. Được chuyển về Chủ tịch UBND cấp xã xử lý nếu thuộc cấp huyện. Đây là sự chuyển tiếp linh hoạt – hợp lý, giúp chính quyền các cấp thích ứng với mô hình phân cấp mới mà không gây ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.
