Điều kiện để di chúc nhà đất viết tay hợp pháp năm 2025.
36.net.vn xin chia sẻ với quý vị và các bạn kinh nghiệm nhỏ hữu ích về những điều kiện để di chúc nhà đất viết tay hợp pháp năm 2025, giúp bạn yên tâm hơn khi lập di chúc hoặc thực hiện quyền thừa kế.
1. Quy định pháp luật về di chúc viết tay
Theo Điều 630 và 631 Bộ luật Dân sự 2015, di chúc viết tay (tự tay viết toàn bộ nội dung) là di chúc lập thành văn bản và được công nhận nếu:
- Được lập trong trạng thái minh mẫn, tự nguyện
- Không bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép
- Nội dung không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội
=> Trong năm 2025, quy định này vẫn được giữ nguyên, không có thay đổi.
2. Điều kiện cụ thể để di chúc viết tay hợp pháp
- Người lập di chúc phải tự tay viết toàn bộ nội dung
+ Không sử dụng máy in, không nhờ người khác viết hộ
+ Nội dung rõ ràng, không bị tẩy xóa
- Phải ghi đầy đủ các thông tin quan trọng
Di chúc viết tay phải có:
+ Ngày, tháng, năm lập di chúc
+ Họ tên, năm sinh, địa chỉ của người lập di chúc
+ Thông tin chi tiết về tài sản để lại (nhà đất, vị trí, số sổ đỏ…)
+ Họ tên, năm sinh, địa chỉ của người được hưởng thừa kế
+ Nội dung chia di sản rõ ràng, tránh mâu thuẫn
+ Không được viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu
Ngoài ra, di chúc có thể có các nội dung khác như: chỉ định người quản lý di sản, trách nhiệm và nghĩa vụ của người thừa kế…
- Phải có chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc
+ Chữ ký/điểm chỉ xác nhận tính tự nguyện, minh mẫn
+ Nếu di chúc có nhiều trang, nên đánh số trang và ký từng trang để tránh tranh chấp
+ Nếu có tẩy xóa, sửa chữa, người lập di chúc hoặc người làm chứng phải ký bên cạnh chỗ sửa đổi.
3. Điều kiện về hình thức di chúc
- Di chúc viết tay không có người làm chứng: Người lập di chúc phải tự viết và ký.
- Di chúc viết tay có người làm chứng: Có ít nhất 2 người làm chứng.
Người làm chứng không được là:
+ Người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của người lập di chúc
+ Người có quyền, nghĩa vụ liên quan tới nội dung di chúc
+ Người chưa đủ 18 tuổi, mất năng lực hành vi dân sự hoặc gặp khó khăn trong nhận thức
=> Người lập di chúc phải ký hoặc điểm chỉ trước mặt người làm chứng. Người làm chứng cũng xác nhận chữ ký và ký vào bản di chúc.
4. Khi nào di chúc viết tay bị vô hiệu?
- Người lập di chúc không minh mẫn, bị lừa dối, cưỡng ép
- Nội dung di chúc vi phạm luật (chia đất cho người không đủ điều kiện nhận, không đúng quy hoạch…)
- Thiếu thông tin quan trọng: không ghi ngày, tháng, năm lập di chúc, không ghi rõ di sản thừa kế…
- Có di chúc hợp pháp lập sau đó thay thế
5. Di chúc viết tay có cần công chứng không?
Không bắt buộc công chứng nhưng nếu muốn tăng tính pháp lý, tránh bị vô hiệu thì nên:
- Đem di chúc viết tay đi công chứng hoặc chứng thực tại UBND xã/phường
- Hoặc lập di chúc công chứng luôn để đảm bảo chắc chắn
Di chúc viết tay vẫn là hình thức hợp pháp nếu tuân thủ đầy đủ các điều kiện nêu trên. Đặc biệt khi liên quan đến nhà đất – tài sản có giá trị lớn, bạn cần soạn nội dung thật chi tiết, đầy đủ thông tin, hãy công chứng để tránh rủi ro sau này. Nếu chưa chắc chắn, nên tham khảo ý kiến luật sư hoặc văn phòng công chứng uy tín.
