Thời gian cấp sổ đỏ được rút ngắn từ 1/7/2025.
36.net.vn xin chia sẻ với quý vị và các bạn kinh nghiệm nhỏ hữu ích về việc thời gian cấp sổ đỏ sẽ được rút ngắn từ ngày 1/7/2025.
Chủ tịch UBND cấp xã được quyền cấp sổ đỏ
Một trong những điểm mới quan trọng là chủ tịch UBND cấp xã sẽ có thẩm quyền cấp sổ đỏ lần đầu cho người dân – nhiệm vụ vốn trước đây thuộc về cấp huyện hoặc tỉnh. Điều này giúp:
- Rút ngắn thời gian xử lý
- Giảm tình trạng người dân phải "chạy qua chạy lại" giữa các cấp hành chính
Đặc biệt, cấp xã cũng được quyền:
- Cấp sổ đỏ theo phương án góp quyền sử dụng đất
- Cấp sổ đỏ trong trường hợp điều chỉnh lại đất đai
Thời gian cấp sổ đỏ từ 1/7/2025: Cụ thể – Rõ ràng – Nhanh gọn
Các mốc thời gian quan trọng:
| Thủ tục | Thời gian tối đa |
| Cấp sổ đỏ lần đầu | Không quá 3 ngày làm việc |
| Đăng ký đất đai, tài sản lần đầu | Không quá 17 ngày làm việc |
| Chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, góp vốn | Không quá 8 ngày |
| Thay đổi thông tin cá nhân, địa chỉ | Không quá 4 ngày |
| Đính chính sổ đỏ | Không quá 8 ngày |
| Chuyển mục đích sử dụng đất | Không quá 7 ngày |
Việc quy định rõ ràng về thời gian sẽ giúp người dân chủ động hơn trong chuẩn bị và theo dõi tiến độ hồ sơ.
Bỏ rào cản thủ tục rườm rà – Giảm gánh nặng cho người dân
Trước đây, thủ tục xin cấp sổ đỏ khiến người dân "than trời" vì:
- Phải hiểu, điền các mẫu tờ khai phức tạp
- Nộp hồ sơ, bị trả lại rồi sửa đi sửa lại nhiều lần
- Di chuyển giữa xã – huyện – tỉnh nhiều lần
Với Nghị định mới:
- Mẫu hồ sơ sẽ được đơn giản hóa
- Quy trình rút gọn, nộp một lần – xử lý dứt điểm tại địa phương
- Người dân được phục vụ ngay tại nơi mình sinh sống
Phân cấp, phân quyền – Tăng hiệu quả quản lý
Ngoài việc cấp xã có thêm quyền, Nghị định 151 cũng điều chỉnh thẩm quyền cấp sổ đỏ của UBND tỉnh. Cụ thể, việc cấp sổ đỏ cho các tổ chức như:
- Cơ quan nhà nước, đơn vị sự nghiệp
- Tổ chức tôn giáo, đơn vị có vốn nước ngoài, người Việt định cư ở nước ngoài
-> Được chuyển giao về cấp xã, phường để xử lý trực tiếp.
Từ ngày 1/7/2025, với Nghị định 151/2025/NĐ-CP, thủ tục cấp sổ đỏ sẽ nhanh hơn - đơn giản hơn - gần dân hơn, giúp người dân tiết kiệm thời gian, công sức, chi phí. Đây là thời điểm lý tưởng để người dân chủ động hoàn thiện thủ tục pháp lý đất đai còn vướng mắc, đặc biệt là cấp sổ đỏ lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân.
