Từ 1/7, UBND xã thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho người dân.
36.net.vn xin chia sẻ với quý vị và các bạn kinh nghiệm nhỏ hữu ích về việc Cấp xã được cấp sổ đỏ lần đầu cho người dân từ 1/7/2025.
UBND xã chính thức được cấp sổ đỏ từ 1/7
Theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP, hàng loạt thẩm quyền trước đây thuộc về UBND cấp huyện hoặc cấp tỉnh, nay sẽ được chuyển giao cho Chủ tịch UBND cấp xã. Đặc biệt, từ ngày 1/7/2025, Chủ tịch xã được phép:
- Cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân, hộ gia đình.
- Cấp sổ đỏ theo phương án góp quyền sử dụng đất, điều chỉnh lại đất đai được phê duyệt.
- Giải quyết các hồ sơ về chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất, bồi thường – hỗ trợ – tái định cư, giá đất, v.v.
Những trường hợp cấp sổ đỏ chuyển từ cấp tỉnh, huyện về cấp xã
Cấp xã nay cũng được xử lý việc cấp sổ đỏ cho các đối tượng như:
- Tổ chức trong nước: cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị – xã hội, đơn vị sự nghiệp công lập...
- Tổ chức tôn giáo, tổ chức có chức năng ngoại giao.
- Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức có vốn đầu tư nước ngoài...
Lợi ích đối với người dân
- Việc phân quyền cho UBND cấp xã giúp:
- Rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ đất đai.
- Giảm tình trạng quá tải ở các cơ quan cấp huyện, cấp tỉnh.
- Người dân dễ dàng tiếp cận với chính quyền địa phương để làm thủ tục.
- Tăng tính minh bạch, đơn giản hóa thủ tục hành chính.
Mô hình chính quyền địa phương 2 cấp chính thức vận hành
Dự kiến ngày 30/6/2025, các địa phương sẽ công bố địa giới hành chính và bộ máy lãnh đạo mới. Từ 1/7/2025, mô hình chính quyền hai cấp sẽ bắt đầu hoạt động, tạo tiền đề cho việc cải cách thủ tục đất đai triệt để.
Người dân nên chủ động cập nhật thông tin và chuẩn bị hồ sơ nếu thuộc diện được cấp sổ đỏ lần đầu từ 1/7/2025. Đây là cơ hội quan trọng để đảm bảo quyền lợi pháp lý về đất đai.
