Theo quy định mới, có 2 trường hợp công chứng viên từ chối công chứng di chúc nhà đất.
36.net.vn xin chia sẻ với quý vị và các bạn kinh nghiệm nhỏ hữu ích về 2 trường hợp công chứng viên từ chối công chứng di chúc nhà đất từ 1/7/2025.
Vậy, đâu là các trường hợp cụ thể? Người dân cần lưu ý gì để di chúc nhà đất được công chứng hợp pháp? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
1. Trường hợp người lập di chúc không trực tiếp ký hoặc điểm chỉ
Theo khoản 1, Điều 58 Luật Công chứng 2024, người lập di chúc phải tự mình ký hoặc điểm chỉ vào văn bản di chúc. Không được ủy quyền cho người khác thay mặt ký.
* Nếu người lập di chúc không thể ký hoặc điểm chỉ, thì:
- Phải có người làm chứng hợp lệ theo quy định tại khoản 2, Điều 49 của Luật Công chứng;
- Nếu không có người làm chứng hợp pháp, công chứng viên có quyền từ chối công chứng.
Lưu ý: Ngay cả người thân cũng không thể thay mặt ký di chúc – người lập di chúc buộc phải thể hiện ý chí cá nhân một cách rõ ràng và trực tiếp.
2. Trường hợp người lập di chúc có dấu hiệu không minh mẫn hoặc bị cưỡng ép
Căn cứ theo khoản 2, Điều 58, công chứng viên có quyền từ chối công chứng nếu nhận thấy:
- Người lập di chúc có dấu hiệu mất năng lực hành vi dân sự, bị hạn chế nhận thức, hoặc không làm chủ được hành vi;
- Có biểu hiện bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép khi lập di chúc;
- Khi được yêu cầu làm rõ mà người lập di chúc không chứng minh được tính tự nguyện, minh mẫn trong quá trình lập di chúc.
Trong các trường hợp này, công chứng viên sẽ không tiến hành công chứng, để đảm bảo tính hợp pháp, khách quan và phòng ngừa tranh chấp về sau.
3. Di chúc lập trong tình trạng nguy hiểm tính mạng
Ngoài 2 trường hợp chính trên, Luật Công chứng 2024 còn quy định:
- Nếu người lập di chúc đang trong tình trạng nguy hiểm đến tính mạng, thì không bắt buộc phải xuất trình đầy đủ giấy tờ;
- Tuy nhiên, sau 3 tháng kể từ khi lập di chúc, nếu người đó vẫn sống thì phải bổ sung đầy đủ giấy tờ theo Điều 42;
- Nếu không bổ sung, văn bản công chứng di chúc sẽ không có hiệu lực pháp lý.
Việc lập di chúc nhà đất từ 1/7/2025 sẽ phải tuân thủ nghiêm ngặt quy định mới của Luật Công chứng 2024. Người dân cần nắm rõ 2 trường hợp công chứng viên có thể từ chối công chứng, để chuẩn bị thủ tục đúng quy định, tránh rủi ro về sau.
