Một số thủ tục về sổ đỏ do cấp tỉnh thực hiện được sửa đổi từ 25/8/2025.
36.net.vn xin chia sẻ với quý vị và các bạn kinh nghiệm nhỏ hữu ích về 10 thủ tục về sổ đỏ do cấp tỉnh thực hiện được sửa đổi từ 25/8/2025. Đây là những thay đổi quan trọng, người dân và doanh nghiệp cần nắm rõ để thực hiện đúng quy định.
Các thủ tục về sổ đỏ được sửa đổi từ 25/8/2025
Theo Quyết định 3380/QĐ-BNNMT, 10 thủ tục hành chính liên quan đến sổ đỏ cấp tỉnh bao gồm:
1. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận cho thửa đất có diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới so với Giấy chứng nhận đã cấp.
2. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đã được cấp sổ đỏ một phần diện tích đất ở trước ngày 1/7/2004, nay cấp tiếp phần diện tích còn lại.
3. Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
--> Đất từ thời ông bà không giấy tờ được cấp sổ đỏ – Điều kiện và quy định mới nhất 2025 <---
4. Cấp lại Giấy chứng nhận trong trường hợp bị mất.
5. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận cho trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 1/8/2024, bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa làm thủ tục sang tên.
6. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà ở, công trình trong các dự án bất động sản.
7. Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất khi có thay đổi do chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức hoặc chuyển đổi loại hình doanh nghiệp; điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết; cấp Giấy chứng nhận cho từng thửa đất theo quy hoạch cho chủ đầu tư có nhu cầu.
>> Các trường hợp đất lấn chiếm vẫn được cấp sổ đỏ từ 1/7/2025 – Những thay đổi người dân cần biết <<
8. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất sai mục đích nhưng đã được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất trước ngày 1/7/2014.
9. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận cho trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư có sử dụng đất.
10. Đăng ký tài sản gắn liền với đất hoặc thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, bao gồm gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở của cá nhân, tổ chức nước ngoài theo quy định pháp luật về nhà ở.
Từ ngày 25/8/2025, người dân, tổ chức khi thực hiện các thủ tục về cấp mới, cấp đổi, cấp lại hoặc đăng ký biến động sổ đỏ cần lưu ý những điểm sửa đổi nêu trên để tránh sai sót, chậm trễ.
