Các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
36.net.vn xin chia sẻ với quý vị và các bạn kinh nghiệm nhỏ hữu ích về Nghị định số 230 ngày 19/8 quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024.
1. Các trường hợp được miễn tiền sử dụng đất
Theo Nghị định 230, các trường hợp sau sẽ được miễn toàn bộ tiền sử dụng đất:
- Đất giao trong hạn mức đất ở tái định cư.
- Đất giao cho hộ gia đình, cá nhân tại cụm, tuyến dân cư vùng ngập lũ theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ.
- Đất giao cho hộ dân làng chài, người dân sống trên sông nước, đầm phá phải di dời đến khu tái định cư theo quy hoạch, kế hoạch và dự án đã được phê duyệt.
---> Quy định mới về ghi nợ tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ từ 15/8/2025 <---
2. Các trường hợp được giảm tiền sử dụng đất
- Giảm 30% tiền sử dụng đất hằng năm đối với đất quốc phòng kết hợp với sản xuất, xây dựng kinh tế (theo Điều 201 Luật Đất đai 2024 và Nghị định 102/2024).
- Bộ Quốc phòng chịu trách nhiệm xác định, hướng dẫn thu – nộp và kiểm tra việc sử dụng đất đúng mục đích. Nếu sai phạm, đơn vị sử dụng đất phải nộp lại số tiền đã được giảm.
Quy định mới về giá đất có hiệu lực từ 15/8/2025
3. Giảm tiền thuê đất năm 2025
Người sử dụng đất thuê của Nhà nước theo hình thức trả tiền thuê đất hằng năm sẽ được giảm 30% tiền thuê đất năm 2025.
Quy định áp dụng cả cho các trường hợp:
- Không thuộc diện được miễn, giảm theo luật.
- Hết thời hạn được miễn, giảm.
- Đang được hưởng chính sách giảm theo các văn bản pháp luật liên quan.
Lưu ý: Việc giảm chỉ áp dụng cho số tiền thuê đất của năm 2025, không áp dụng cho các khoản nợ trước đó hay tiền chậm nộp.
>>> Cho thuê đất không có sổ đỏ có thể bị phạt nặng năm 2025 <<<
Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất không chỉ giúp hỗ trợ người dân tái định cư, ổn định đời sống, mà còn tạo điều kiện thúc đẩy sản xuất kinh doanh, ổn định kinh tế vĩ mô và đảm bảo an sinh xã hội
